17/09/2015

Loueur meublé : c'est quoi ?

LMNP signifie loueur meublé non professionnel. 

J'ai moi même acheté un bien immobilier dans une résidence de services (maison de retraite). Cela m'a permis de récupérer la TVA que j'avais investit (qui est de 20%).

Cependant, il est impossible d'avoir plus de 23 000€ de loyers perçus par an. 

Vous avez la possibilité d'acheter d'autres types de biens comme un appartement dans une résidence hôtelière par exemple. Le bien doit être louer meublé, et l'acheter inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS). 

Un des avantages du statut lmnp, c'est qu'il n'y a pas besoin d'avoir trop d'épargne pour investir car les logements concernés. 

maison-de-retraite-lmnp.jpg

 

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